輕鋼房屋樓面方案不一樣

輕鋼房屋樓面方案不一樣

1.《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)范JGJ227-2011》為了推廣輕鋼體系，根據國內的居住習慣，樓板做成接近混凝土房屋，采用了加鋼筋網片的混凝土，傳統(tǒng)輕鋼企業(yè)一直沿用至今，效果接近混凝土，但靜荷載也加大了。

2. 《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準JGJ421-2018》倡導多種樓面組成體系，隨著輕鋼體系的推廣，樓面做法越來越豐富，造價也各異?，F在大多數的輕鋼公司都采取的樓面體系是“輕鋼龍骨桁架（內含玻璃棉）+結構板材+保溫隔音擠塑板+地板”模式，具有很好的舒適體驗感。

外墻裝飾材料

輕鋼房屋內外墻裝飾材料不同

1. 輕鋼房屋外墻材料及做法非常豐富，常見的有 水泥掛板，文化石、PVC掛板、金屬雕花板、真石漆、水包水等。材料選擇不同，造價也不同。

2. 輕鋼房屋內墻和傳統(tǒng)建筑無差異，室內隔墻、干濕區(qū)應用硅酸鈣板或歐松板、石膏板，簡裝直接刮灰刷白，或做涂料、貼墻紙。

門窗水電空間大

1. 輕鋼房屋水電一般采取墻體內預埋走線布管，各地價格差異較小。

2. 門窗價差彈性很大，有塑鋼門窗、普通鋁合金門窗、斷橋鋁門窗，規(guī)格不一樣，價格也不一樣。

3. 室內門和我們住宅門一樣，當然質地不同、花色不同，價格也不一樣。入戶大門建議選擇材質質量盡量好一些的。

集采渠道優(yōu)勢各異

輕鋼材料原產地相對集中，偏遠的地區(qū)的項目，對材料供應鏈是很大的考驗。一站式配送關鍵在于產品渠道、議價能力和控制運輸半徑。不同輕鋼廠家在材料集采渠道的優(yōu)勢各異，就直接導致價格高低。

物流成本差異

供應鏈完整的輕鋼公司，房屋大部分材料都可以從配送點集中備貨，專車一次性運往項目地，可以節(jié)省很大一筆物流費用。但有些公司材料需要向原產地訂貨，這其中的物流成本相差很大，增加的物流成本也會分攤到房屋建造的平方報價里。

施工成本有地域之別

目前行業(yè)里專業(yè)的輕鋼施工技術人員極度缺乏，很多都是從鋼結構、磚混等行業(yè)轉過來的，沒有完善的培訓體系，僅憑著經驗摸索著前進，施工效率和房屋品質低。但即便這樣，火爆的行業(yè)現狀也使得人工費用居高不下，而且顯現出明顯的地域特征。